Der Artikel skizziert eine Strategie, um beim Immobilienkauf Steuern zu sparen: Ein privat erworbenes Haus wird nach Ablauf der 10-jährigen Spekulationsfrist steuerfrei an die eigene Unternehmensholding verkauft. Die Holding kann dem Gesellschafter anschließend einen Kredit zu marktüblichen Zinsen gewähren, um liquide Mittel bereitzustellen. Zentrale Voraussetzungen sind die Einhaltung der Haltefrist, ein marktgerechter Verkaufspreis und die Vermeidung verdeckter Gewinnausschüttungen. Risiken wie steuerrechtliche Änderungen oder Dokumentationspflichten werden betont. Im Fokus steht die langfristige Planung in Abstimmung mit einem Steuerberater.